大温地区的房屋销售量，在2021年到达了前所未有的销售水平！销售额和挂牌量均远超10年平均水平，房地产市场空前地活跃。
大温地产局(REBGV) 报告称，2021年该地区的住宅销售总量为43,999 套， 比2015年创下的42,326套的历史销售记录增加了4%拿下了加拿大建国以来的房地产销售历史高点。去年的销售额比10年的平均销售额高出33.4%。今年房屋价格飞涨，很大程度是由于疫情对经济、消费方式、办公方式、居住观念的改变。 
温哥华房地产委员会经济学家Keith Stewart基思·斯图尔特说：“住房问题是大家在疫情年贯穿始终的焦点，低利率，存款增多，大家可以在家办公，办公方式更灵活，因此把房价也推向了前所未有的高度。于此同时，大温的人数也是创历史新高，在买房需求和选择上权衡利弊。”大温哥华地区所有住宅（物业）的综合基准价格在年底为$123.02万。与2020年12月相比，增加了17.3%。去年，大温地区的独立屋和联排别墅基准价格上涨了22%，而公寓价格上涨了12.8%。2021年，大温哥华地区房屋挂牌量增加，MLS系统房屋挂牌量达到62,265。比2020年挂牌的54,305栋房屋增加了14.7%，
比2019年挂牌的51,918栋房屋增加了 19.9%。“虽然稳定，但房屋挂牌频次并没有满足到我们在整个2021年创纪录的需求。这种（供需关系）不平衡导致住宅价格在过去12个月上涨，”斯图尔特说。目前，在大温哥华地区挂牌出售的房屋总数为5,236套，
与2020年12月（8,538）相比减少了38.7%，
与2021年11月（7,144）相比减少了26.7%。总言之，2021年大温地区的房屋售挂比在12-20%之间是正常的区间，低于12%是买方市场，高于20%就是卖方市场。去年的总体水平达到了51.3%，毋庸置疑是强劲的卖方市场
存量不足，2021年12月份的销售量，比上年同期下降13.1%，销售出2688套；
其中独栋销售量2021年12月同比2020年12月，因库存量短缺等原因下降22.6%；townhouse销售量降低27.5%。二者的价格相对于去年同期，一年间均增长了22%，分别达到了$191万和$100万。并且还在持续攀升，月增长分别为2.1%和1.5%，金额分别为4万和1.5万。公寓在2021年12月份销售量相比于上一年同期下降1.4%，变化不明显。价格相对去年同期上涨12.8%，达到$76万。月涨幅1.2%，金额为$9,120。
“从2022年一开年，我们仅在大温地区可以销售5,000多套房屋。这是我们30多年来看到的最低水平，”斯图尔特说。”由于对房屋的需求处于创纪录水平，居民不应期望房价增长会放缓，直到有更充足的住房供应可供购买。”大温地产局预测了2022房产趋势，一言蔽之，如果房源持续短缺，房价还会增长，增速不会变慢。 
菲沙河谷地区去年达到了百年最火热的楼市行情，销售量总额突破2016年的历史最高纪录。菲沙河谷地产局FVREB 在2021年处理了27,692次房产交易，比起最火爆的2016年（23,974套），交易量上涨了15.5%；比起2020 年的交易量（ 19,926 套）增长了39.0%。地产局主席拉里·安德森 (Larry Anderson) 面对这样的涨幅亦感震惊，他表示：“没有人能够预测大流行将如何影响房地产市场。菲沙河谷地区的房子还算是相对具有可负担性，在家工作为大家打开买房新思路，从未见过房地产市场如此火热。”尽管菲沙河谷地区的新房数量很高，但依然未能满足需求。与大温地区不同，菲沙河谷地区的公寓价格涨幅惊人！值得注意的是，其他两种户型上涨的百分比也是30+%
2021年，菲沙河谷地产局收到了 35,629份新房源——历史第二高（仅次于2008年的35,651份）；比2020年增加12.4%。
12月菲沙河谷地产局销售出1,808套房子，仅次于2020年12月创纪录的2086套。新房源方面（41年最低水平）：12月份的新房源为1,278。截至月底，活跃库存为1,957套，比10年平均水平低60%，是41年来的最低水平。同样地，菲沙河谷地区房源严重短缺，依旧面临价高的局面。
